“萬(wàn)劫不復(fù)”，有人這樣形容廚衛(wèi)行業(yè)。在家電下鄉(xiāng)、以舊換新、節(jié)能補(bǔ)貼等利好消息不斷刺激著家電行業(yè)的時(shí)候，廚衛(wèi)行業(yè)也迎來了欣欣向榮的發(fā)展期。但是，當(dāng)今年新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策開始，廚衛(wèi)行業(yè)遭到了當(dāng)頭一棒，雖是盛夏時(shí)節(jié)，廚衛(wèi)企業(yè)卻感受到絲絲寒意。
這一點(diǎn)從數(shù)據(jù)上可以得到體現(xiàn)，在2011年1-4月份，市場(chǎng)仍處于增速發(fā)展，但是到了5月份，油煙機(jī)和灶具的零售量則出現(xiàn)了明顯的下降。在建材市場(chǎng)和傳統(tǒng)的百貨市場(chǎng)，廚衛(wèi)產(chǎn)品手的影響是非常大的，尤其在房地產(chǎn)調(diào)控效果明顯的一、二、三級(jí)市場(chǎng)。
很多代理商和經(jīng)銷商對(duì)下半年的市場(chǎng)持悲觀態(tài)度，認(rèn)為下半年廚衛(wèi)市場(chǎng)將迎來艱難時(shí)刻。一方面，房地產(chǎn)調(diào)控政策將繼續(xù)實(shí)施，并從一線城市開始全面鋪向二三線城市。房地產(chǎn)市場(chǎng)將受到影響，那么與之相關(guān)的廚衛(wèi)行業(yè)也必將受到影響，市場(chǎng)將更加困難，很有可能出現(xiàn)下滑的趨勢(shì)。另一方面，上半年洪澇災(zāi)害和旱災(zāi)對(duì)農(nóng)民的收入影響較大，這也直接影響到農(nóng)村地區(qū)的消費(fèi)力和購(gòu)買力。
而對(duì)于一些產(chǎn)品沒特色、企業(yè)實(shí)力不強(qiáng)的的小企業(yè)來說，由于大企業(yè)的廚衛(wèi)產(chǎn)品向三四級(jí)市場(chǎng)下沉，小企業(yè)的生存空間收到擠壓，將面臨嚴(yán)峻的生存挑戰(zhàn)。
但是，也有專家持不同觀點(diǎn)。從保障房的角度來說，全國(guó)“十二五”期間新建保障房3600萬(wàn)套。2011年計(jì)劃開工各類保障性住房和棚戶區(qū)的改造一千萬(wàn)套，其中新開工廉租房60萬(wàn)套，公共租賃租房是22萬(wàn)套，經(jīng)濟(jì)適用房是200萬(wàn)，棚戶區(qū)的改造是400萬(wàn)套，這些事全國(guó)2011年要竣工的。中國(guó)五金制品協(xié)會(huì)常務(wù)副理事長(zhǎng)石僧蘭認(rèn)為，廚衛(wèi)行業(yè)雖然商品房低迷，但是保障房不是廉租房，也不是低檔產(chǎn)品，它有很大一批是高檔的公寓樓，為不買房的人準(zhǔn)備，所以保障房對(duì)眾多民族品牌、一線品牌是有非常大的發(fā)展空間。
有關(guān)專家介紹，目前家庭熱水器、廚房電器已經(jīng)進(jìn)入亟需更新?lián)Q代的階段，而此前在城鄉(xiāng)市場(chǎng)施行已久的“以舊換新”政策則尚未惠及廚衛(wèi)產(chǎn)品，因此國(guó)內(nèi)市場(chǎng)仍然擁有大量廚衛(wèi)產(chǎn)品的換代消費(fèi)需求，廚衛(wèi)電器或成為下半年家電市場(chǎng)的一大助力。
